29 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°33 et du 0.68 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Dupuy de Lome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 723 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 512 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Jean Jaurès, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 29 Avenue Jean Jaurès se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jean Jaurès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Jean Jaurès se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 8.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Jean Jaurès à Lorient
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Jean Jaurès est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
