34 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°32 et de 11.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 34 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 856 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 455 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 259 mètres
Ventes au 34 Avenue Jean Jaurès
Les 9 ventes au 34 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 34 Avenue Jean Jaurès se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean Jaurès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Jean Jaurès se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Lorient et 25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
