40 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 40 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 813 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 463 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jean Jaurès, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 40 Avenue Jean Jaurès se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean Jaurès se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 39.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
