8 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Merville.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 977 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 42 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 147 mètres
Ventes au 8 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 8 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Jaurès, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 8 Avenue Jean Jaurès se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Jaurès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Jaurès se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 27.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 200 € au 8 Avenue Jean Jaurès à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 930 € en assurant vous-même les visites, ou 2 465 € si le professionnel les prend en charge.
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