49 Boulevard Édouard Herriot, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 21.42 % à celui du n°48 et de 11.5 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 49 Boulevard Édouard Herriot, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0820 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 437 mètres
- - Collège Anita Conti à 408 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 475 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 486 mètres
Ventes au 49 Boulevard Édouard Herriot
Les 6 ventes au 49 Boulevard Édouard Herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 49 Boulevard Édouard Herriot se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Édouard Herriot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Édouard Herriot se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
