1 Boulevard Flandres-Dunkerque 1940, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Flandres-Dunkerque 1940, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Flandres-Dunkerque 1940, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
1 niveau - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdiret à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 158 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 682 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Flandres-Dunkerque 1940
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Flandres-Dunkerque 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Flandres-Dunkerque 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Flandres-Dunkerque 1940, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Flandres-Dunkerque 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Flandres-Dunkerque 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Flandres-Dunkerque 1940 dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Flandres-Dunkerque 1940 par rapport à la voie
Sur Boulevard Flandres-Dunkerque 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 1 Boulevard Flandres-Dunkerque 1940 se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Flandres-Dunkerque 1940 par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Flandres-Dunkerque 1940 se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Lorient et 11.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Flandres-Dunkerque 1940 à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Flandres-Dunkerque 1940 est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
