2 Impasse Émile Zola, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Émile Zola, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 137 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Émile Zola, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Émile Zola dans son marché local
Prix du 2 Impasse Émile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 2 Impasse Émile Zola se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Émile Zola par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Émile Zola se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Lorient et -7.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 2 Impasse Émile Zola à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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