1 Impasse Henri Le Cunff, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Henri Le Cunff, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Henri Le Cunff, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Ter.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Kervénanec à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 741 mètres
- - Collège Anita Conti à 995 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1315 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Henri Le Cunff
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Henri Le Cunff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Henri Le Cunff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Henri Le Cunff, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Le Cunff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Le Cunff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Henri Le Cunff dans son marché local
Prix du 1 Impasse Henri Le Cunff par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Le Cunff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 1 Impasse Henri Le Cunff se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Henri Le Cunff par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Henri Le Cunff se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 600 € au 1 Impasse Henri Le Cunff à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 290 € en assurant vous-même les visites, ou 2 145 € si le professionnel les prend en charge.
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