3 Impasse Job Le Bayon, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Job Le Bayon, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Job Le Bayon, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keryado Mairie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Keryado à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Job Le Bayon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Job Le Bayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Job Le Bayon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Job Le Bayon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Job Le Bayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Job Le Bayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Job Le Bayon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Job Le Bayon par rapport à la voie
Sur Impasse Job Le Bayon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 3 Impasse Job Le Bayon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Job Le Bayon par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Job Le Bayon se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Job Le Bayon à Lorient
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Job Le Bayon est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 3 Impasse Job Le Bayon à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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