9 Passage de la Comédie, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 466 €

de 2 077 € à 3 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage de la Comédie, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Passage de la Comédie, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faouëdic à 105 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1501 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 470 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1732 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Bisson à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage de la Comédie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage de la Comédie(2 386€)

1 Rue du Port(2 543€)

15 Place Aristide Briand(2 722€)

17 Place Aristide Briand(2 718€)

29 Rue Auguste Nayel(2 720€)

19 Place Aristide Briand(2 807€)

3 Rue du Port(2 385€)

26 Rue Auguste Nayel(2 387€)

Prix du 9 Passage de la Comédie dans son marché local

Prix du 9 Passage de la Comédie par rapport à la voie

Sur Passage de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 9 Passage de la Comédie se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage de la Comédie par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage de la Comédie se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Lorient et 31.14 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Blavet, 56100 Lorient(2,585 €)

Place Aristide Briand, 56100 Lorient(3,056 €)

Rue Auguste Nayel, 56100 Lorient(3,077 €)

Rue Cambry, 56100 Lorient(2,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage de la Comédie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage de la Comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.