15 Place Aristide Briand, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 et du 3.25 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Aristide Briand, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faouëdic à 96 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Aristide Briand, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 15 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 15 Place Aristide Briand se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Aristide Briand par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Aristide Briand se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Aristide Briand à Lorient
Le loyer moyen estimé au 15 Place Aristide Briand est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
