9 Place Aristide Briand, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Aristide Briand, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faouëdic à 82 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 134 mètres
Ventes au 9 Place Aristide Briand
Une vente a été recensée au 9 Place Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Aristide Briand, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 9 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 9 Place Aristide Briand se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Aristide Briand par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Aristide Briand se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Aristide Briand à Lorient
Le loyer moyen estimé au 9 Place Aristide Briand est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
