1 Place de l'Hôtel de Ville, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 487 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Hôtel de Ville, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Dupuy de Lome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 1319 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 121 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Hôtel de Ville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 1 Place de l'Hôtel de Ville se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Hôtel de Ville se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Hôtel de Ville à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Hôtel de Ville est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
