3 Place de l'Yser, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et du 5.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Place de l'Yser, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Paul Guieysse.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 106 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Yser, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Yser dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Yser par rapport à la voie
Sur Place de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 3 Place de l'Yser se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Yser par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Yser se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Lorient et 5.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
