Place de l'Yser, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de l'Yser, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de l'Yser dans son marché local
Prix Place de l'Yser par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Yser se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Yser à Lorient
Le loyer moyen estimé Place de l'Yser est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de l'Yser
Les ventes enregistrées Place de l'Yser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de l'Yser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 92 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1722 mètres
- - Collège de Tréfaven à 608 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2023 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de l'Yser
Adresses Place de l'Yser
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Yser, classées par tranches de numéros.
