3 Place Marius Guiol, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Marius Guiol, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Place Marius Guiol, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guiol à 28 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 908 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1272 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 842 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 308 mètres
Ventes au 3 Place Marius Guiol
Une vente a été recensée au 3 Place Marius Guiol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Marius Guiol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Marius Guiol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Marius Guiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Marius Guiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Marius Guiol dans son marché local
Prix du 3 Place Marius Guiol par rapport à la voie
Sur Place Marius Guiol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 3 Place Marius Guiol se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Marius Guiol par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Marius Guiol se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Lorient et 0.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
