4 Place Marius Guiol, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 647 €

de 1 995 € à 3 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Marius Guiol, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°0.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Place Marius Guiol, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Hôpital Kerforn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Guiol à 36 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 914 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1191 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1190 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 839 mètres
- Ecole primaire publique le Manio à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Marius Guiol

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Marius Guiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Marius Guiol(2 931€)

0 Place Marius Guiol(2 644€)

39 Rue de la Villeneuve(2 920€)

101 Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir(2 930€)

17 Rue de la Villeneuve(2 700€)

8 Rue de la Villeneuve(2 700€)

Prix du 4 Place Marius Guiol dans son marché local

Prix du 4 Place Marius Guiol par rapport à la voie

Sur Place Marius Guiol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 4 Place Marius Guiol se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Marius Guiol par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Marius Guiol se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.08 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir, 56100 Lorient(2,497 €)

Rue de la Villeneuve, 56100 Lorient(2,571 €)

Rue Henri Dunant, 56100 Lorient(2,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Marius Guiol

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Marius Guiol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.