1 Place Sainte-Anne d'Arvor, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Sainte-Anne d'Arvor, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°3 et du 11.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Sainte-Anne d'Arvor, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Ville à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Sainte-Anne d'Arvor
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Sainte-Anne d'Arvor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Sainte-Anne d'Arvor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Sainte-Anne d'Arvor, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Sainte-Anne d'Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Sainte-Anne d'Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Sainte-Anne d'Arvor dans son marché local
Prix du 1 Place Sainte-Anne d'Arvor par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Anne d'Arvor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 1 Place Sainte-Anne d'Arvor se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Sainte-Anne d'Arvor par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Sainte-Anne d'Arvor se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Sainte-Anne d'Arvor à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 Place Sainte-Anne d'Arvor est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
