24 Quai des Indes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai des Indes, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°25 et du 1.19 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Quai des Indes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 401 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Des Indes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 504 mètres
Ventes au 24 Quai des Indes
Une vente a été recensée au 24 Quai des Indes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Quai des Indes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Quai des Indes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai des Indes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai des Indes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai des Indes dans son marché local
Prix du 24 Quai des Indes par rapport à la voie
Sur Quai des Indes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 24 Quai des Indes se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai des Indes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Quai des Indes se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Quai des Indes à Lorient
Le loyer moyen estimé au 24 Quai des Indes est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
