9 qua Quai des Indes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 qua Quai des Indes, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 ter et du 1.54 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 qua Quai des Indes, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De La Bôve à 37 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 qua Quai des Indes
Aucune vente n'a été recensée au 9 qua Quai des Indes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 qua Quai des Indes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 qua Quai des Indes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 qua Quai des Indes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 qua Quai des Indes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 qua Quai des Indes dans son marché local
Prix du 9 qua Quai des Indes par rapport à la voie
Sur Quai des Indes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 9 qua Quai des Indes se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 qua Quai des Indes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 qua Quai des Indes se situe 41.92 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 qua Quai des Indes à Lorient
Le loyer moyen estimé au 9 qua Quai des Indes est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
