3 Rue abbé Basile Le Gal, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue abbé Basile Le Gal, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue abbé Basile Le Gal, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 249 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1239 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1239 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue abbé Basile Le Gal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue abbé Basile Le Gal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue abbé Basile Le Gal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue abbé Basile Le Gal, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue abbé Basile Le Gal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue abbé Basile Le Gal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue abbé Basile Le Gal dans son marché local
Prix du 3 Rue abbé Basile Le Gal par rapport à la voie
Sur Rue abbé Basile Le Gal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 3 Rue abbé Basile Le Gal se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue abbé Basile Le Gal par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue abbé Basile Le Gal se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Lorient et -13.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 3 Rue abbé Basile Le Gal à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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