2 Rue abbé Laudrin, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 437 € à 4 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue abbé Laudrin, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°4 et de 11.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 13 locaux.

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À propos du 2 Rue abbé Laudrin, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 88 logements - 13 locaux - 77 parkings - 424 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1137 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1141 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marne à 131 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1262 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 411 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1404 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Merville à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue abbé Laudrin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue abbé Laudrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue abbé Laudrin(3 564€)

10 Rue abbé Laudrin(3 620€)

6 Rue abbé Laudrin(3 563€)

10 bis Rue abbé Laudrin(3 485€)

27 ter Rue de la Belle Fontaine(3 274€)

31 bis Rue de la Belle Fontaine(2 657€)

31 Rue de la Belle Fontaine(2 659€)

39 Rue de la Belle Fontaine(2 576€)

Prix du 2 Rue abbé Laudrin dans son marché local

Prix du 2 Rue abbé Laudrin par rapport à la voie

Sur Rue abbé Laudrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 2 Rue abbé Laudrin se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue abbé Laudrin par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue abbé Laudrin se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.81 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 56100 Lorient(3,191 €)

Rue de la Belle Fontaine, 56100 Lorient(2,738 €)

Rue Hyacinthe Glotin, 56100 Lorient(3,378 €)

Rue René Duguay-Trouin, 56100 Lorient(2,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue abbé Laudrin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue abbé Laudrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.