7 Rue Alphonse Le Bourhis, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alphonse Le Bourhis, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Alphonse Le Bourhis, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Zone Portuaire.
1 niveau - 4497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asturie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alphonse Le Bourhis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alphonse Le Bourhis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Le Bourhis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Le Bourhis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alphonse Le Bourhis dans son marché local
Prix du 7 Rue Alphonse Le Bourhis par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Le Bourhis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 7 Rue Alphonse Le Bourhis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alphonse Le Bourhis par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alphonse Le Bourhis se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Alphonse Le Bourhis à Lorient
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Alphonse Le Bourhis est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
