31 Rue amiral Courbet, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue amiral Courbet, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue amiral Courbet, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue amiral Courbet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue amiral Courbet dans son marché local
Prix du 31 Rue amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 31 Rue amiral Courbet se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue amiral Courbet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue amiral Courbet se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 37.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
