12 Rue André Degoul, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Degoul, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et du 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue André Degoul, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1050 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Degoul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Degoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Degoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Degoul, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Degoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Degoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Degoul dans son marché local
Prix du 12 Rue André Degoul par rapport à la voie
Sur Rue André Degoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 12 Rue André Degoul se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Degoul par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Degoul se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 54.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
