33 Rue Anne de Bretagne, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 307 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Anne de Bretagne, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Keryado à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 4 parkings - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Anne de Bretagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 33 Rue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 33 Rue Anne de Bretagne se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Anne de Bretagne par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Anne de Bretagne se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Lorient et 32.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Anne de Bretagne à Lorient
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Anne de Bretagne est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
