33 Rue Audren de Kerdrel, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Audren de Kerdrel, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Audren de Kerdrel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Étienne Dolet.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 359 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 168 mètres
Ventes au 33 Rue Audren de Kerdrel
Une vente a été recensée au 33 Rue Audren de Kerdrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Audren de Kerdrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Audren de Kerdrel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Audren de Kerdrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Audren de Kerdrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Audren de Kerdrel dans son marché local
Prix du 33 Rue Audren de Kerdrel par rapport à la voie
Sur Rue Audren de Kerdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 33 Rue Audren de Kerdrel se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Audren de Kerdrel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Audren de Kerdrel se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Lorient et -22.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue Audren de Kerdrel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 33 Rue Audren de Kerdrel à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
