Rue Benoît Frachon, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benoît Frachon, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 820 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benoît Frachon dans son marché local
Prix Rue Benoît Frachon par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benoît Frachon se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benoît Frachon à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Benoît Frachon est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Benoît Frachon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erwan Marec à 253 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 703 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 630 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benoît Frachon
Adresses Rue Benoît Frachon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benoît Frachon, classées par tranches de numéros.
