2 Rue Chalutier La Tanche, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chalutier La Tanche, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chalutier La Tanche, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Portuaire.
1 niveau - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 728 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chalutier La Tanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chalutier La Tanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chalutier La Tanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chalutier La Tanche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chalutier La Tanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chalutier La Tanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chalutier La Tanche dans son marché local
Prix du 2 Rue Chalutier La Tanche par rapport à la voie
Sur Rue Chalutier La Tanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Rue Chalutier La Tanche se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chalutier La Tanche par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chalutier La Tanche se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chalutier La Tanche à Lorient
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chalutier La Tanche est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
