32 Rue comtesse de Ségur, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 21.16 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue comtesse de Ségur, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 130 mètres
- - Collège Anita Conti à 874 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue comtesse de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue comtesse de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue comtesse de Ségur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 32 Rue comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 32 Rue comtesse de Ségur se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue comtesse de Ségur par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue comtesse de Ségur se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 21.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 550 € au 32 Rue comtesse de Ségur à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 714 € en assurant vous-même les visites, ou 2 357 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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