34 Rue comtesse de Ségur, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue comtesse de Ségur, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 26.14 % à celui du n°32 et de 32.7 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue comtesse de Ségur, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 72 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 138 mètres
- - Collège Anita Conti à 872 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 241 mètres
Ventes au 34 Rue comtesse de Ségur
Les 2 ventes au 34 Rue comtesse de Ségur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 34 Rue comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 34 Rue comtesse de Ségur se situe 38.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue comtesse de Ségur par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue comtesse de Ségur se situe 57.9 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 71.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue comtesse de Ségur
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue comtesse de Ségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue comtesse de Ségur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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