39 Rue comtesse de Ségur, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue comtesse de Ségur, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 196 mètres
- - Collège Anita Conti à 868 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue comtesse de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue comtesse de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue comtesse de Ségur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 39 Rue comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 39 Rue comtesse de Ségur se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue comtesse de Ségur par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue comtesse de Ségur se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Lorient et -1.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 39 Rue comtesse de Ségur à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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