178 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°176 et de 6.13 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 178 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Keryado à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 544 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 237 mètres
Ventes au 178 Rue de Belgique
Les 4 ventes au 178 Rue de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 178 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 178 Rue de Belgique se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue de Belgique se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
