198 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue de Belgique, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°191 et de 5.99 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 198 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Keryado à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 164 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1203 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1595 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1200 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 987 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 267 mètres
Ventes au 198 Rue de Belgique
Les 3 ventes au 198 Rue de Belgique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 198 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 198 Rue de Belgique se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue de Belgique se situe 4 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 198 Rue de Belgique
Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 198 Rue de Belgique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
Agence Oceane
Lorient 56100
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