206 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°208 et de 2.52 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 206 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Keryado à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keryado Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 259 mètres
Ventes au 206 Rue de Belgique
Les 6 ventes au 206 Rue de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 206 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 206 Rue de Belgique se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Rue de Belgique se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Lorient et 35.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
