94 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 36.75 % à celui du n°95 et de 38.73 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 94 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Keryado à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1243 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1249 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 235 mètres
Ventes au 94 Rue de Belgique
Les 8 ventes au 94 Rue de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 94 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 94 Rue de Belgique se situe 31.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Belgique se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 4.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
