46 Rue de Calvin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Calvin, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue de Calvin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 198 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Calvin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Calvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Calvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Calvin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Calvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Calvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Calvin dans son marché local
Prix du 46 Rue de Calvin par rapport à la voie
Sur Rue de Calvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 46 Rue de Calvin se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Calvin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Calvin se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 0.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 900 € au 46 Rue de Calvin à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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