15 Rue de Finlande, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Finlande, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°13 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Finlande, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 633 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 367 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 980 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 180 mètres
Ventes au 15 Rue de Finlande
Les 2 ventes au 15 Rue de Finlande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Finlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Finlande, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Finlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Finlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Finlande dans son marché local
Prix du 15 Rue de Finlande par rapport à la voie
Sur Rue de Finlande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 15 Rue de Finlande se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Finlande par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Finlande se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Finlande à Lorient
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Finlande est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
