4 Rue de Guémené, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Guémené, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Guémené, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture maritime à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 148 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1908 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 326 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2090 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 580 mètres
Ventes au 4 Rue de Guémené
Les 4 ventes au 4 Rue de Guémené constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Guémené dans son marché local
Prix du 4 Rue de Guémené par rapport à la voie
Sur Rue de Guémené, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 4 Rue de Guémené se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Guémené par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Guémené se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Lorient et 32.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Guémené
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Guémené apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Guémené
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
Lorient 56100
46 annonces en vente chez Flatway
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
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