8 Rue de Kerfichant, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kerfichant, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Kerfichant, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 407 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 773 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kerfichant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kerfichant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kerfichant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kerfichant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerfichant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerfichant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kerfichant dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kerfichant par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfichant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 8 Rue de Kerfichant se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kerfichant par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kerfichant se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Lorient et -4.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 8 Rue de Kerfichant à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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