4 Rue de Kerforn, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Kerforn, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Kerforn, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguestenen à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 292 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 310 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 306 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Kerforn
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Kerforn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Kerforn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Kerforn, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kerforn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kerforn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Kerforn dans son marché local
Prix du 4 Rue de Kerforn par rapport à la voie
Sur Rue de Kerforn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 4 Rue de Kerforn se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Kerforn par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Kerforn se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Lorient et -4.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 4 Rue de Kerforn à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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