11 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Kerguestenen, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollardière à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 279 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 344 mètres
Ventes au 11 Rue de Kerguestenen
Une vente a été recensée au 11 Rue de Kerguestenen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Kerguestenen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Kerguestenen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kerguestenen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kerguestenen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Kerguestenen dans son marché local
Prix du 11 Rue de Kerguestenen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguestenen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 11 Rue de Kerguestenen se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Kerguestenen par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Kerguestenen se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Lorient et 1.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
