11 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 036 € à 3 219 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollardière à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 279 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 265 mètres
- Ecole primaire publique Kerfichant à 344 mètres

Ventes au 11 Rue de Kerguestenen

Une vente a été recensée au 11 Rue de Kerguestenen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2020

250 000 €(1 866 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•134 m²

11 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Kerguestenen dans son marché local

Prix du 11 Rue de Kerguestenen par rapport à la voie

Sur Rue de Kerguestenen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 11 Rue de Kerguestenen se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Kerguestenen par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Kerguestenen se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Lorient et -9.67 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Flandres-Dunkerque 1940, 56100 Lorient(2,631 €)

Rue de Kerforn, 56100 Lorient(2,883 €)

Rue de Saint-Maudé, 56100 Lorient(2,799 €)

Rue des Ormes, 56100 Lorient(2,913 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Kerguestenen

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Kerguestenen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.