12 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerguestenen, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°9 et du 4.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Source à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 295 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 343 mètres
Ventes au 12 Rue de Kerguestenen
Une vente a été recensée au 12 Rue de Kerguestenen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerguestenen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerguestenen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerguestenen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerguestenen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerguestenen dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerguestenen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguestenen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 12 Rue de Kerguestenen se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerguestenen par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerguestenen se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Lorient et 11.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
