12 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 029 € à 3 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 8.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Source à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 295 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 281 mètres
- Ecole primaire publique Kerfichant à 343 mètres

Ventes au 12 Rue de Kerguestenen

Les 0 ventes au 12 Rue de Kerguestenen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Kerguestenen dans son marché local

Prix du 12 Rue de Kerguestenen par rapport à la voie

Sur Rue de Kerguestenen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 12 Rue de Kerguestenen se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Kerguestenen par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerguestenen se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Lorient et -9.38 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Flandres-Dunkerque 1940, 56100 Lorient(2,631 €)

Rue de Kerforn, 56100 Lorient(2,883 €)

Rue de Saint-Maudé, 56100 Lorient(2,799 €)

Rue des Ormes, 56100 Lorient(2,913 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Kerguestenen

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Kerguestenen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.