33 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Kerguestenen, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 18.41 % à celui du n°29 et du 18.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 33 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 65 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 82 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 83 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Kerguestenen
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Kerguestenen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Kerguestenen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Kerguestenen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Kerguestenen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Kerguestenen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Kerguestenen dans son marché local
Prix du 33 Rue de Kerguestenen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguestenen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 33 Rue de Kerguestenen se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Kerguestenen par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Kerguestenen se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Lorient et 25.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
