57 bis Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 071 € à 2 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 57 bis Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°65 et de 0.32 % à celui du n°51 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 57 bis Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Hénaff à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers de l'energie, St Joseph à 165 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 168 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 187 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1260 mètres
- Ecole primaire privée François Tanguy à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 57 bis Rue de Kerguestenen

Aucune vente n'a été recensée au 57 bis Rue de Kerguestenen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 bis Rue de Kerguestenen dans son marché local

Prix du 57 bis Rue de Kerguestenen par rapport à la voie

Sur Rue de Kerguestenen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 57 bis Rue de Kerguestenen se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 bis Rue de Kerguestenen par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 bis Rue de Kerguestenen se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.7 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Flandres-Dunkerque 1940, 56100 Lorient(3,044 €)

Rue de Kerforn, 56100 Lorient(3,174 €)

Rue de Saint-Maudé, 56100 Lorient(2,551 €)

Rue des Ormes, 56100 Lorient(3,013 €)

Biens en vente à proximité du 57 bis Rue de Kerguestenen

Les biens actuellement en vente autour du 57 bis Rue de Kerguestenen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.