2 Rue de Kermélo, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kermélo, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et du 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue de Kermélo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Le Sant à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 421 mètres
- - Collège Anita Conti à 557 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kermélo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kermélo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kermélo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kermélo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kermélo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kermélo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kermélo dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kermélo par rapport à la voie
Sur Rue de Kermélo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 Rue de Kermélo se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kermélo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kermélo se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Lorient et 16.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
