3 Rue de Kermélo, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 1 997 € à 3 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Kermélo, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue de Kermélo, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Le Sant à 262 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2494 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 449 mètres
- Collège Anita Conti à 538 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Kermélo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Kermélo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Kermélo(2 611€)

5 Rue de Kermélo(2 613€)

10 Rue de Kermélo(2 622€)

6 Rue de Kermélo(2 618€)

4 Rue de Kermélo(2 618€)

1 bis Rue de Kermélo(2 746€)

12 Rue de Kermélo(2 679€)

2 Rue de Kermélo(2 749€)

Prix du 3 Rue de Kermélo dans son marché local

Prix du 3 Rue de Kermélo par rapport à la voie

Sur Rue de Kermélo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 3 Rue de Kermélo se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Kermélo par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Kermélo se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Lorient et -4.91 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Anjela Duval, 56100 Lorient(2,898 €)

Impasse Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient(2,705 €)

Impasse de Kermélo, 56100 Lorient(2,947 €)

Rue Bain de La Coquerie, 56100 Lorient(3,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Kermélo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Kermélo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.