9 Rue de Kermélo, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 322 € à 3 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Kermélo, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et de 0.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue de Kermélo, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Le Sant à 286 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2501 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 469 mètres
- Collège Anita Conti à 514 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 933 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Kermélo

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Kermélo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Kermélo(2 679€)

14 Rue de Kermélo(2 683€)

5 Rue de Kermélo(2 613€)

16 Rue de Kermélo(2 673€)

11 bis Rue de Kermélo(2 743€)

10 Rue de Kermélo(2 622€)

3 Rue de Kermélo(2 616€)

13 Rue de Kermélo(2 922€)

Prix du 9 Rue de Kermélo dans son marché local

Prix du 9 Rue de Kermélo par rapport à la voie

Sur Rue de Kermélo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 9 Rue de Kermélo se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Kermélo par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Kermélo se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Lorient et -2.91 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Anjela Duval, 56100 Lorient(2,898 €)

Impasse Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient(2,705 €)

Impasse de Kermélo, 56100 Lorient(2,947 €)

Rue Bain de La Coquerie, 56100 Lorient(3,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Kermélo

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Kermélo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.