18 Rue de Keroman, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Keroman, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 et du 3.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Rue de Keroman, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 709 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 427 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Keroman
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Keroman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Keroman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Keroman, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Keroman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Keroman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Keroman dans son marché local
Prix du 18 Rue de Keroman par rapport à la voie
Sur Rue de Keroman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 18 Rue de Keroman se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Keroman par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Keroman se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 53.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
