25 Rue de Keroman, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Keroman, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de Keroman, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 697 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 440 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 99 mètres
Ventes au 25 Rue de Keroman
Une vente a été recensée au 25 Rue de Keroman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Keroman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Keroman, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Keroman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Keroman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Keroman dans son marché local
Prix du 25 Rue de Keroman par rapport à la voie
Sur Rue de Keroman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 25 Rue de Keroman se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Keroman par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Keroman se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 24.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 250 € au 25 Rue de Keroman à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 806 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge.
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